S&W Consulting Group 波士頓 投資房

US_20160105

新商品

  • 總價:台幣3,250萬,首付:台幣1,340萬,5年回收:台幣881萬
  • 投資41萬,5年回收27.1萬,收益率65.7%
  • 多戶公寓集中管理出租,降低成本
  • 位置好離地鐵站近
  • 將來出售時改建容易,可提高附加價值


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32 500 000 NT$ 含稅

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物件分析:

  • 本投資案件為2間連號公寓大樓,總共有6戶
  • 房租收益穩定,總租金預估為每月8000元以上。
  • 屋齡:1890
  • 室內使用面積6,400 sq ft(約178.6台坪)


地區分析:
地址:687-689 Washington St Boston, MA : Dorchester's Codman Square 02124-3571

紅點的地方就是投資物件所在,此地區靠近地鐵紅線,靠近Ashmont站,另外也離鐵路紫線10分鐘路程,交通便利,走路 10分鐘即可到達地鐵站,搭乘地鐵8分鐘即可以到達麻州州立大學Umass,搭乘地鐵15分鐘內及可到達波士頓市區,除了地鐵之外,也可搭乘鐵路直到波士頓市區。吸引許多上班族、學生願意在此居住。對面為一公共圖書館,門口有公車站牌,周圍附近有超市、餐廳、酒吧等生活機能方便。





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S&W Consulting Group 波士頓 投資房

S&W Consulting Group 波士頓 投資房

  • 總價:台幣3,250萬,首付:台幣1,340萬,5年回收:台幣881萬
  • 投資41萬,5年回收27.1萬,收益率65.7%
  • 多戶公寓集中管理出租,降低成本
  • 位置好離地鐵站近
  • 將來出售時改建容易,可提高附加價值


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